Geschäftshaus mit Wohnmöglichkeiten

Dieses Geschäftshaus in Allentsteig bietet eine ideale Kombination aus sofortigen Einnahmen und Sanierungspotenzial.

Auf rund 850 m² Grundstücksfläche  befindet sich eine vermietete Pizzeria mit ca. 90 m², das monatlich € 960,-- brutto einbringt.

Im Obergeschoss stehen sanierungsbedürftige Wohnräume zur Verfügung, die sich für Eigennutzung oder Vermietung eignen.

Lage:

Das Objekt liegt im Ortsgebiet von Allentsteig in Niederösterreich – ruhig, gut erreichbar und mit solider Infrastruktur.

Geschäfte, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich das Haus ideal für Wohnen und Arbeiten eignet.

Grundstücksgröße:              ca. 850 m²

Nutzfläche:                            ca. 600 m²

Kaufpreis:                             € 199.000,--

Provision:                              3 % vom Kaufpreis zuzgl.. 20 % Ust.