Beschreibung
Charmantes Geschäftslokal-Büro in guter Lage - zwischen Mariahilfer Straße und Westbahn Straße gelegen / Verkaufs-Büroraum mit Gassenzugang + 2 hofseitige Räume teilweise mit separaten Hofeingang bzw. ein Raum mit begehbarer Galerie + kleine Teeküche + 1 WC / rund 8,5 Metern Gassenfront mit Schaufenstern / ca. 140m² im Erdgeschoss + ca. 50m² Keller / LADEZONE vor dem Objekt / optimale Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur durch die NÄHE zur Mariahilfer Straße bzw. Westbahnhof - direkt in der Kaiserstraße / Gasetagenheizung / UNBEFRISTETE Hauptmiete / IDEAL als z.B. Atelier, Labor, Büro, Galerie, Möbel, Boutique, Designer, Fitness etc., - GASTRONOMIE ist leider NICHT MÖGLICH! / PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
.) Miete Euro 2.065,25 + BK Euro 358,60 = Euro 2.423,85 netto + 20% USt. Euro 484,77 = Euro 2.908,62
.) Nebenkosten: Euro 9.000,- Kaution + Euro 8.725,86 zzgl. 20% USt. Provision + Euro 1.047,10 Finanzamtsvergebührung + Euro 100,- Gestionsgebühr
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.