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GESCHÄFTSLOKAL / BÜRO / PRAXIS mit Straßenzugang 3min von U2 Stadlau / direkt an der Stadlauer Straße / mit Garten / Top 1

1220 Wien
2
Zimmer
55 m2
Nutzfläche
€ 915,00
Nettomiete

Beschreibung

Das Objekt eignet sich ideal als Geschäftslokal, Büro oder Praxis und gelangt erstmalig zur Vermietung. 

Die Raumaufteilung schaut wie folgt aus: Unterkunftsraum mit Straßenzugang, Unterkunftsraum mit Küche und Garten, Bad und WC.

 

AUSSTATTUNG der Wohnungen

Es handelt sich um einen Erstbezug - das Objekt wurde davor noch nie benutzt.

Eine Einbauküche samt Elektrogeräten ist inkludiert.

Das Objekt ist flächendeckend verfliest.

 

INFOS zum Haus

Im Haus gibt es ein Lift sowie Kinderwagen- und Fahrradraum.

Die Heizung wird zentral durch eine Luftwärmepumpe im Keller betrieben, in den Wohnungen selbst gibt es eine Fußbodenheizung mit Kühloption.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Im Herzen von Stadlau mit charmanten Vorstadt Charakter und doch nur 300 Meter von der U-Bahn U2 entfernt.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 13.08.2025, 09:58:54 Uhr; Referenz-Nummer: 4952/364