Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsparadies inmitten der pulsierenden Stadt Wien! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine prosperierende Gastgewerbe- und Gastronomie-Fläche, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Mit ihrer idealen Lage im Herzen von Wien in der Annagasse, in der renommierten Gegend bei der Kärtnerstraße in 1010 Wien, ist sie ein wahrer Traum für jeden Unternehmer, der sich in der Gastronomie- und Gastgewerbebranche einen Namen machen möchte.
Die Gastgewerbe- und Gastronomie-Fläche dieser Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Mit einer großzügigen Fläche haben Sie genügend Platz für ein gemütliches Restaurant, eine trendige Bar, die als Cocktailbar und Karaoke Bar oder private B2B Events.
Eine voll ausgestattete Küche ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und Ihre Gäste zu verwöhnen. Das Restaurant ist umgeben von Hotels und Gastronomiebetrieben. Die Kunden und Touristenfrequenz ist somit sehr stark gegeben.
KURZ BESCHREIBUNG:
Mietvertrag Unbefristet
Geschäftslokal / Restaurant EG 154,94m²
Küche und Waschräume
4 WC's
1 Cocktailbar/Lounge im UG : 119 m²
Lager: 9 m²
Neue Miete gesamt: 7052,13 netto
BK: 498,73 netto
Betriebsanlagegenehmigung ist über 20 Jahre aufrecht und wird regelmäßig serviciert.
Verabreichungsplätze innen: 60-80
Verabreichungsplätze außen: 25-35
Verabreichungsplätze Lounge UG: 70-100
Eine Ablöse wird vom derzeitigen Betreiber vorausgesetzt und in weiterer Folge mitgeteilt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Teil der pulsierenden Geschäftswelt dieser Stadt.
Vereinbaren Sie sich ein unverbindlichen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dem Gastronomiebetrieb.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu präsentieren.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im 1. Bezirk nähe Kärtnerstraße im Herzen der Innenstadt. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist unschlagbar. 6 Gehminuten U-Bahn Stephansplatz oder Karlsplatz