Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
das anzumietende Geschäftsfläche verfügt über ca. 63m2 und befindet sich in mitten auf der Neulinggasse. Hier, inmitten traditionsreicher Stilaltbauten im Botschaftsviertel, haben zahlreiche diplomatische Vertretungen Vertretung und Sitz. Aufgrund der beliebten Wohnlage ist das charmante Geschäftslokal der ideale Standort für Ihr Einzelhandels- oder Bürokonzept. Zusätzlich profitiert die Immobilie von der guten Sichtbarkeitdurch große Fensterfronten zur Strasse.
Das Geschäft ist durch die Nähe zur Innenstadt und zum Stadtpark ideal öffentlich erreichbar. Durch die zentrale Raumaufteilung ist das Objekt für verschiedene Zwecke gut geeignet und flexibel nutzbar.
Raumaufteilung:
- Strassenseitiger Verkaufsraum
- 2 hofseitige Räume
- WC
Kosteninformationen:
Miete: 11 EUR /m2 / Monat netto
Betriebskosten: 1,55 EUR / m2 / Monat netto
HMZ + BK: 800,44 EUR (zzgl. 20% USt.)
HMZ + BK: 960,53 EUR (inkl. 20% USt.)
Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät abends oder am Wochenende).
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
- Stadtpark in der unmittelbaren Umgebung - Innere Stadt 10 Gehminuten entfernt - U4 Stadtpark,Straßenbahnlinien 2, 71, D und Buslinie 4A - der Schwarzenbergplatz ist 7 Gehminuten entfernt
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