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Geschäftslokal in frequentierter Lage in Villach!

9500 Villach / Kärnten
104 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 1.393,72
Nettomiete

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihre Träume in Super Lage
Dieses Lokal mit 104m² Nutzfläche befindet sich in der Italiener Straße 19, 9500 Villach und ist wie folgt aufgeteilt:

  • großer Verkaufsraum mit Auslagen
  • kleiner abgeteilter Raum
  • Büro 
  • Küche (nicht möbliert)
  • WC 
  • Abstellraum

Kosten:

  • 1.071,20 €   Miete                           
  • 141,44 €      Betriebskosten
  • 22,45 €        Verwaltung
  • 158,64 €      Heizung Akonto
  • 1.393,73  €   Nettomiete 

 

Brutto Miete ca. 1.672,48  € inkl. Betriebskosten, Heizung und Steuer

Kaution ca. Euro 5.017,44

Sonstiges:
Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Das Mietverhältnis kann vom Mieter erstmals nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist schriftlich gekündigt werden.

Bezugsfertig:
Der Mietvertrag kann jeweils zum nächsten 1. geschlossen werden.

Fragen & Besichtigung:
Bei offenen Fragen rund um dieses Büro, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter der Tel.Nr: 0664 / 609 28 1454 zur Verfügung. 

Lagebeschreibung

Dieses Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Hans-Gasser-Platz in der Italiener Straße ca. 5 Geh-Minuten vom Zentrum Villach entfernt. Für Besucher/Kunden befindet sich eine Kurzparkzone direkt vor dem Haus.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 07.05.2024, 09:50:29 Uhr; Referenz-Nummer: 474905916