Geschäftslokal in Schallmoos - perfekte Sichtbarkeit!

Perfekt gelegenes, vielseitig nutzbares Geschäftslokal (~ 81,05 m²) in einem attraktiven Altbau aus dem Jahr 1912. Das Gebäude beherbergt insgesamt 11 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen und wurde 2009 teilsaniert und mit einem modernen Außenlift ausgestattet, 2012 neu parifiziert.

Besonderheiten:

• Lage: Ideale Lage im urbanen Stadtteil Schallmoos - perfekte Sichtbarkeit und starke Frequenz garantiert!
• Größe: ~ 81,05 m² + ~ 10,41 m² Kellerabteil
• Zustand: Sehr guter Zustand - hier kann alsbald gewirtschaftet werden
• Optimale Infrastruktur: Dank der zentralen Lage ist das Objekt mit dem öffentlichen Verkehr hervorragend erreichbar

Übernahme: ab sofort

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Schallmoos - ein zentraler Stadtteil direkt beim Kapuzinerberg. Hier ist man verkehrstechnisch bestens angebunden, die Linzergasse mit ihrer Vielfalt an Lokalen und Geschäften und das beliebte Andräviertel sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Schallmoos steht für eine kreative Kulturszene, allen voran mit dem Rockhouse, dem Tanzstudio Sead und dem Urbankeller. Gerade für junge Leute hat der Stadtteil viel zu bieten und entwickelt sich immer weiter.