Beschreibung
Geschäftslokal mit Gestaltungspotenzial in zentraler Lage in St. Pölten.
ca. 406 m² Nutzfläche im Erdgeschoss stehen zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee zur Verfügung.
Nutzungsart: Gewerbe
Mietdauer: unbefristet
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kündigungsfrist: 3 Monate
Heizung: Fernwärme
Lagebewertung: sehr gut
Bauart: Neubau
Baujahr: 2018
Ausrichtung: Ostwesten
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis beträgt der Heizwärmebedarf 13,1 kWh/m²a Klasse A+ und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,97 Klasse B.
Gesamtmiete: € 4.588,58
Mietnebenkosten:
Vergebührung: € 1.634,95
Finanzierungsbeitrag: 6 Brutto-Monatsmieten
Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.
Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.
Zwischen Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich Naheverhältnis.
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