Beschreibung
Das Mietobjekt im Erdgeschoß besteht aus einem 25m² großen Geschäftsraum mit großer Auslagenfläche und einer Nebenfläche (Archiv, Lager, Teeküche,..) mit insgesamt ca. 12m² Nutzfläche. Der Geschäftsraum wurde / wird zur Zeit revitalisiert (neue Elektrotechnik, neue Beleuchtung, neue Oberflächen,..) und befindet sich dementsprechend in einem optisch ansprechenden Gesamtzustand und steht somit ab sofort für "ihr Business" zur Verfügung.
Das Geschäftslokal ist vom Erzherzog Rainer Ring sehr gut sichtbar und wird direkt von diesem aus begangen. Das Haus selbst befindet sich in einem guten Gesamtzustand, so wurde erst kürzlich die Hausfassade, das Vordach sowie das Eingangsportal erneuert. In dem Haus befindet sich auch ein großer Friseurladen, ev. sind diesbezüglich je nach beabsichtigter Nutzung des Geschäftslokals Synergien (Kundenkontakte / Empfehlungen) möglich.
Bei Bedarf können noch zusätzliche derzeit noch verfügbare Mietflächen (Lager, Büro oder Wohnraum) in unterschiedlichen Größen angemietet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - gerne telefonisch unter 0664 / 639 22 01 oder per E-Mail unter info@immo-winter.at
Lagebeschreibung
In der Nähe des "Grünen Marktes und des "Casino Baden" und somit in einer sehr guten Badener Geschäftslage steht ein Geschäftslokal samt Nebenräume zur Vermietung. Der Geschäftsraum bietet eine große Schaufensterfläche und somit ideale Voraussetzungen um Ihr Business sichtbar zu machen. Je nach Bedarf besteht noch die Möglichkeit weitere Flächen im Haus anzumieten. Aufgrund der sehr guten Frequenzlage und Infrastruktur (Nebenräume,..) ist eine vielseitige Verwendung des Mietobjektes als Verkaufsladen, Imbiss, Büro, etc. möglich.
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