Geschmackvolles 2-Zimmer Apartment mit Balkon im Sonnwendviertel

1100 Wien, Bloch-Bauer-Promenade 17/ Top 27

Schickes 2 Zimmer Wohnung im Sonnwendviertel unbefristet zu vermieten. 

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines erst 2019 bezogenen Neubaus und teilt sich wie folgt:  

• ca. 44m² Wohnfläche
• offene Wohnküche mit ca. 21m² und Zugang zum Balkon ca. 5,61m² 
• Vorzimmer
• Schlafzimmer mit ca. 10,62m²
• Bad und WC extra

Ausstattung | Lage | Hardfacts : 

• Unbefristete Vermietung! 
• Die Wohnung ist mit einer Küche (ablösefrei) ausgestattet
• moderne Innenrollos 
• Schöne und ruhige Lage mit exzellenter Erreichbarkeit
• Einen Sprung vom Helmut-Zilk-Park entfernt
• Moderne Anlage - Erstbezug: 2019
• Fahradabstellraum barrierefrei, direkt von der Straße aus begehbar
• großzügiges Kellerabteil mit ca. 4,39m²
• Stellplätze in der Hochgarage nebenan (Vorteilspreis für Bewohner!)
• Den Bewohnern stehen gemeinschaftliche Blumenbeete im Innenhof zur Bepflanzung zur Verfügung.

Kosten: 

Brutto EUR 772,33

Finanzierungsbeitrag EUR 33.960,-

Informationen zur Miete:

Die angegebenen Preise verstehen sich inkl. Betriebskosten, Baurechtszins und Umsatzsteuer. Die Nebenkosten für Strom und Heizung werden zusätzlich nach Verbrauch abgerechnet.

Vor Bezug ist ein Finanzierungsbeitrag zu leisten. Der Finanzierungsbeitrag (auch Eigenmittel genannt) dient als anteiliger Beitrag für die Baukosten. Er wird bei der Berechnung des Mietentgelts berücksichtigt.

Der Finanzierungbeitrag wird bei Auszug rückerstattet, vermindert um 1% Abschreibung pro Jahr für die Verwohnung.

Bei weiteren Fragen sowie für Besichtigungen steht Ihnen Frau Stojicic unter 0664/ 441 9868 sowie unter L.stojicic@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung! 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage https://www.lebenswert-wohnen.at/ 

Lagebeschreibung

Exzellente Infrastruktur und öffentliche Anbindung! Supermarkt, Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt in der Straße. Straßenbahnlinie D sowie Autobuslinie 69A fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.