Beschreibung
Dieses Projekt zu Dachgeschoßausbau und Aufstockung eines typischen Gründerzeit-Zinshauses birgt enormes Potenzial. Sie haben die Möglichkeit, auf die bestehenden 3 Geschoße (EG, 1.OG, 2.OG) ganze 4 weitere Geschoße (3. OG, 4.OG, 1.DG, 2.DG) aufzusetzen, und dabei 30 neue Wohnungen mit einer Fläche von insgesamt 1.695,15m² Wohnfläche zu schaffen. Das Zinshaus wurde bereits auf der Grundlage der bewilligten Pläne parifiziert, Sie erwerben mit diesem Projekt 1640/2870 Anteile und werden somit Mehrheitseigentümer am Gesamtobjekt. Laut Aussage des Verkäufers wurden im Zuge von Vorarbeiten bereits die Fundamente des Bestandsobjektes entsprechend verstärkt und Vorbereitungen für die Verlegung der Steigleitungen getroffen. Gemäß den Einreichunterlagen müssen im Zuge des Projekts keine Pflichtstellplätze geschaffen werden.
Fordern Sie noch heute unser Detailexposé des Projekts an, welches die genaue Adresse, alle Daten, eine genaue Flächenaufstellung sowie Grundrisse und Lagepläne enthält. Denken Sie bitte daran bei Ihrer Anfrage Ihren vollen (Firmen-)Namen und alle Kontaktdaten anzugeben, damit wir Sie als ernsthaften Interessenten qualifizieren können.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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