Beschreibung
Für dich als Unternehmer:in, Ärzt:in, Therapeut:in, Dienstleister:in oder Touristiker:in ist das atrium3 ein Standort mit klarer Adresse, guter Erreichbarkeit und flexiblen Flächen.
Im Erdgeschoss entsteht ein lebendiges Umfeld aus Gastronomie, Handel und dem internationalen Coworking‑Anbieter REGUS, der sich bereits eine großzügige Fläche gesichert hat. In den oberen Geschossen liegen funktionelle Arzt- und Therapiepraxen sowie moderne Büros für Start‑ups, Beratungen und Kreativ‑Agenturen.
Begrünte Atriumsbereiche und der Dachgarten mit Bergblick verbinden diese Nutzungen zu einem Umfeld, in dem Arbeiten, Netzwerken und Ankommen selbstverständlich zusammengehören. Die architektonische Holz‑Beton‑Bauweise mit Gründach vereint Ästhetik und Funktionalität, sorgt für hohe Arbeits- und Aufenthaltsqualität und schafft zusammen mit den gemeinschaftlich nutzbaren Kommunikationsflächen eine nachhaltige Plattform für Synergien und Vernetzung.
Raumqualität und Nutzung
- Erdgeschoss für Gastronomie, Handel, publikumsnahe Betriebe
- REGUS Coworking‑Fläche im Erdgeschoss
- Obergeschosse für Büros, Kanzleien, Agenturen und Praxen
- Ateliereinheiten im Dachgarten für kreative und tourismusnahe Konzepte
- Flexible, kombinierbare Einheiten für unterschiedliche Geschäftsmodelle
Besondere Highlights
- Klar positionierter Standort im Bezirk Landeck
- Begrüntes Atrium als zentrales Kommunikations- und Aufenthaltszentrum
- Dachgarten mit Bergblick als Rückzugs- und Begegnungsort
- Kulinarik‑Lounge mit Terrasse im Haus
- Holz‑Beton‑Bauweise mit Gründach, hohe Arbeits- und Aufenthaltsqualität
- Smartes Energiekonzept mit Photovoltaik und moderner Gebäudetechnik
- Sehr gute Verkehrsanbindung, gut erreichbar für Kunden, Patienten und Gäste
Pläne
Lagebeschreibung
Der Bezirk Landeck im Tiroler Oberland verbindet hohe Lebensqualität, beeindruckende Bergkulisse und wirtschaftliche Stärke. Auf dem ehemaligen Billa-Areal in Landeck-Bruggen entsteht mit dem atrium3 eine Adresse, die genau das bündelt. Über die B171 und die S16 ist das Areal direkt angebunden, die Autobahnauffahrt Zams / Landeck-Ost (A12) ist in wenigen Minuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden, Stellplätze stehen am Standort zur Verfügung. Für Gewerbebetriebe wird das atrium3 zur sichtbaren Visitenkarte im Bezirk, für Gesundheitsanbieter zum zentralen, leicht auffindbaren Versorgungsstandort und für tourismusnahe Unternehmen zum idealen Ausgangspunkt in die Top-Destinationen der Region – mit einem Umfeld, in dem sich Arbeiten und Leben überzeugend verbinden lassen.
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