Beschreibung
Gewerbefläche für unterschiedlichste Nutzungen in Innsbruck/Pradl
Sie sind auf der Suche nach einem stark frequentierten Standort für Ihr Gewerbe in Innsbruck? Diese Immobilie hat Potenzial für Ihr Business!
Möglich sind:
- Büro
- Geschäft: Trafik, Floristik, Drogerie, etc.
- Lager
- Vereinsraum/Seminar
- Café, Bistro, Take-Away, Tapas-Bar, Patisserie oder Konditorei, Gemüse- oder Obstladen, Weinstube
Auf einen Blick:
- Gewerbefläche - 90 m2
- zwei getrennte Toiletten
- Lager - 20 m2
- großzügiger Außenbereich
- Keller
- sofort verfügbar
Parken für Mitarbeiter und Kunden in der Parkzone der gesamten Kaufmannstraße möglich.
Bitte beachten: Nicht möglich sind Restaurants!
Die Immobilie ist unmöbliert.
Bei Interesse rufen Sie mich gerne an: +43 676 328 37 41 oder schreiben Sie ein Mail an: rainer@tiroler-immobilien.at
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer von Tiroler Immoblien
Mietpreis:
Nettomiete: 1.965,00 € zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 500,00 € zzgl. 20% USt.
Nebenkosten Miete:
Kaution 3 Bruttomieten + Vergebührung des Mietvertrages + Erstellung Mietvertrag
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Innsbrucker Stadtteil Pradl. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich das Tivoli Stadtion, der Friedhof Pradl sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen gewährleistet, zudem ist der Autobahnanschluss nur etwa 500 Meter entfernt. Die Kaufmannstraße 42 bietet somit eine zentrale Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.
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