Beschreibung
Die ideale Logistiklage des Standorts
Verkehrsgünstig, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss Salzburg Nord,
Im näheren Umfeld befinden sich zahlreiche, namhafte Betriebe und Geschäftsflächen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte und diverse Gastromöglichkeiten, sowie der Salzburger Hauptbahnhof mit einer ausgezeichneten öffentlichen Anbindung.
Allgemeines zur Immobilie
Der Mietgegenstand gliedert sich in zwei Einheiten - Halle und Büro.
Beiden Einheiten verfügen über einen separaten, Eingangsbereich.
Größe und Aufteilung des Mietgegenstands
Büro im 2. OG: ca. 25 m² aufgeteilt in 1 Großraumbüro, inkl. 3 m² Sanitärbereich, inkl. Waschbecken und WC, Zugang außen über Treppenhaus
Halle: unbeheizt, Rampe, 2 Tore, RH BUK ca. 6,8 m, RH Decke ca. 7,7 m, ca. 250 m² Lagerfläche inkl. 13 m² Lageristenbüro, derzeit getrennt
Zur Mitbenützung stehen im KG ein Nassraum mit 2 Duschen zur Verfügung.
Miete inkl. Betriebs/Heizkosten via Pauschalabrechnung
€ 2.418,19 mtl. netto
Parken
vor dem Objekt möglich
Übergabe | Bezug
ab sofort / nach Absprache
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Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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