Beschreibung
Gewerbeliegenschaft mit großzügiger Lagerfläche in St. Pölten.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in St. Pölten und bietet ideale Voraussetzungen für Lager-, Produktions- oder Logistikunternehmen.
Flächenaufstellung:
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Lagerhallen: ca. 3.974 m²
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Bürofläche: ca. 67 m²
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Gesamtfläche: ca. 4.041 m²
Der Gebäudekomplex ist eingeschossig ausgeführt und aktuell in zwei Brandabschnitte unterteilt, was zusätzliche betriebliche Sicherheit bietet.
Ausstattung & Anschlüsse:
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Stromanschluss mit einer Leistung von 350 kW
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Wasser- und Kanalanschluss
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Fernwärmeanschluss vorbereitet (derzeit keine Beheizung, jedoch jederzeit möglich)
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Telefon- und EDV-Anschlüsse vorhanden
Diese Liegenschaft stellt eine attraktive Option für Betriebe mit größerem Flächenbedarf und technischen Anforderungen dar. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht eine rasche Inbetriebnahme und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
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