Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1140 Wien! Diese modernisierte Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein ideales Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität.
Alle Eckdaten auf einem Blick:
- NEUBAU
- BJ 1967
- 2025 renoviert
- Gloriette-Blick
- 5.Liftstock
- 3 Zimmer
- Abstellraum
- Ca. 82,71 m² WFL
- Hochwertiges Badezimmer
- Räume separat begehbar
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 25.000,-- )
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite
- Ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82,71 m² verteilt auf 3 lichtdurchflutete Zimmer, ist diese gepflegte Immobilie der perfekte Rückzugsort für Paare, Familien oder auch als Anlegerobjekt. Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und Parkettboden, die nicht nur elegant wirken, sondern auch pflegeleicht sind. Die moderne DAN-Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Die Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in den kühleren Monaten, während die Walk-In-Dusche in stilvollem Design Ihr Badezimmer zu einer Wellness-Oase werden lässt. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die Ihnen das Parken in der Stadt erheblich erleichtert.
Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die Stadt, der Ihnen das Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Der Blick ins Grüne sorgt für eine harmonische Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Ob Bus (10A), U-Bahn (U4 Schönbrunn), Straßenbahn (10, 52, 60) oder Bahnhof (S45, S50) – Sie erreichen alle wichtigen Verkehrsanbindungen in kürzester Zeit. Ideal für Pendler oder für jene, die die Wiener Innenstadt schnell erreichen möchten. Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine gepflegte Wohnung einzuziehen, die Ihnen sowohl Komfort als auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Wohnung im 14. Bezirk besticht durch ihre ideale Lage mit südlicher Ausrichtung. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Die berühmte Schönbrunn und der malerische Stadtteil Hietzing sind ebenfalls schnell erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zu Banken, Post und Freizeitmöglichkeiten ist ein komfortables Leben garantiert.
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