Beschreibung
Perfekter Grundriss!
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Familienwohnung mit super aufgeteilten 94 m² Wohnfläche im 1. Stock eines Lifthauses. Kellerraum mit 6 m² mit Strom
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Alle Fenster wurden 2013 ERNEUERT!
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Feine, naturnahe Lage mit guter Infrastruktur, in wenigen Minuten am Hauptbahnhof, bei der U3, BILLA Plus, Aktiverholung am nahen Herderpark oder etwas weiter am Laaerberg
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jede Art von Einkauf und die Bus/Straßenbahn/U Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar.
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Stilvoll und großzügig! Vom geräumigen Vorraum öffnen sich die großzügigen Räume mit besonders schönen Massivholzparkettböden. Drei große helle Schlafzimmer komplettieren das Raumangebot. Wenn Sie die kleine WC-Wand entfernen, haben Sie ein großes Duschbad mit Waschtisch und Tageslicht, das WC befindet sich aktuell separat.
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BJ 1974, Haus und Wohnung werden laufend gepflegt, Parkettboden, Insektenschutz, elektr. Innenrollos.
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Parkhaus: 3 Gehminuten entfernt mit freien Plätzen sowie im Innenhof der kleinen Anlage werden auch mehrmals jährlich Stellplätze frei da auf der Kopalgasse genug freie Plätze sind.
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Betriebskosten EUR 293, Heizkosten EUR 134, RL EUR 119, WW EUR 50.
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Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen!
Bei Interesse einfach melden:
Roswitha Adler
0676/4554 267
adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
+++ wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++
Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Pläne
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U3 Zippererstraße, WIPARK Enkplatz
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Michael Bajer Immobilien