Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Lebenskapitel in Wien! Zeit zum Kraft tanken!
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück im begehrten 1230 Wien präsentieren zu dürfen. Mit einer großzügigen Fläche von 596 m² bietet dieses Grundstück die ideale Basis für Ihr Traum-Eigenheim. Der Kaufpreis von 619.000,00 € eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer der lebenswertesten Städte Europas Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Dank exzellenter Verkehrsanbindungen sind Sie sowohl mit dem Bus als auch mit der Straßenbahn optimal vernetzt. Der nahegelegene Bahnhof sorgt dafür, dass Sie rasch und bequem in die Wiener Innenstadt oder in die umliegenden Regionen gelangen. Egal, ob Sie in die Stadt zur Arbeit pendeln oder die kulturellen Highlights Wiens entdecken möchten – hier sind Sie stets bestens angebunden.
Die Umgebung des Grundstücks ist nicht nur verkehrstechnisch hervorragend, sondern bietet auch eine perfekte Infrastruktur für Familien und Singles. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und garantieren Ihnen eine optimale Versorgung. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung, während ein Einkaufszentrum in der Nähe zusätzliche Annehmlichkeiten bietet.
Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Wochenende mit Ihrer Familie oder Freunden im eigenen Garten entspannen oder Ihre Kinder in der Nachbarschaft spielen sehen. Dieses Grundstück gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Vorstellungen von einem modernen, komfortablen Zuhause zu realisieren. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein modernes Stadthaus planen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Wien, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität, kulturelle Vielfalt und ihre herzliche Atmosphäre bekannt ist.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses herausragende Baugrundstück zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom Eigenheim in Wien wartet auf Sie!
Highlights:
BKL I W 16m Straßenfront
Ebenes Grundstück 30% VBFL ca. 180m2 Wohnfläche pro Ebene
6,5m Gebäudehöhe zzgl. Dachgeschoß
Bebauungstiefe 18m, Sonniger S/W Garten
Exklusive Vermarktung!
Für Rückfragen steht Ihnen unsere Frau Horvath BA jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück in 1230 Wien bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr Eigenheim. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sorgen für optimale Versorgung. Zudem finden Sie Geldautomaten, Banken, Post und Polizeistation in der Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren eine perfekte Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Hier lässt sich Leben und Wohnen in perfekter Harmonie vereinen!
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