Beschreibung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich hochwertig sanierte Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnung besticht durch eine offene Wohnküche, große Fensterfronten mit herrlicher Aussicht und eine moderne, teilweise als Smart Home konzipierte Ausstattung. Edle Materialien und technische Raffinessen sorgen für ein komfortables Wohnerlebnis in ruhiger, gepflegter Umgebung.
Highlights im Überblick
Wohnen & Raumgefühl
- Ca. 62 m² Wohnfläche
- Offene Wohnküche mit maßgefertigter Stein-Arbeitsplatte
- Großzügiger Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne, den Grazer Uhrturm und den Schöckl
- Hochwertiger Echtholzparkett und großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Lichtdurchflutete Räume dank großflächiger Fensterfronten
Ausstattung & Technik
- Hochwertige BOSCH-Einbaugeräte und BORA-Abzugssystem
- Integrierter Weinkühler in der Küche
- Vollautomatisches Beschattungssystem mit elektrischen Rollos (steuerbar per Knopfdruck und App)
- Hochwertige Insektenschutzgitter in Wohn- und Schlafräumen
- Teilweise als Smart Home konzipiert
- Vorrichtung für Klimaanlage installiert
- Moderner Lift für barrierefreien Zugang
Besonderheiten & Lage
- Flächen rund um die Liegenschaft sind als öffentlicher Park gewidmet – sichert dauerhafte Aussicht und hohe Lebensqualität
- Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus
- Ruhiges, gepflegtes Mehrparteienhaus letzte Sanierung war im Jahr - 2019
Die hochwertige Ausstattung, kombiniert mit edlen Materialien und moderner Technik, sorgt für ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Die großzügigen Fensterfronten und der sonnige Balkon bieten einen unvergleichlichen Ausblick und viel Tageslicht – perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.
Dank des durchdachten Smart-Home-Konzepts, der modernen Küche und des vollautomatischen Beschattungssystems bleibt kein Wohnwunsch offen.
Der barrierefreie Zugang über den Lift sowie die kostenlosen Parkplätze runden das Angebot ab.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!
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Ansprechpartner:
Alexander Hergel
0660 / 68 08 310
office@traumplatz-immobilien.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Graz-Liebenau, der urbanen Komfort mit viel Grün verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zur Autobahn sorgen für optimale Mobilität. Das angrenzende Parkgelände lädt zum Entspannen und Spazierengehen ein – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit Stadtnähe suchen.
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