Graz-Nähe Lendplatz: Perfekte teilmöblierte Bürofläche, barrierefrei & Parkplätze in der Tiefgarage!

Moderner Firmenstandort in Top-Lage – Bürofläche mit Tiefgaragenplätzen

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Firmenstandort? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Bürofläche bietet nicht nur optimale Erreichbarkeit, sondern auch eine perfekte Infrastruktur für Ihr Unternehmen.

Die rund 163,42 m² große Bürofläche überzeugt durch ihre flexible Nutzung und ist ab sofort verfügbar. Dank Klimaanlage, moderner Ausstattung (die bei Bedarf kostenlos übernommen werden kann) und der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist dies der ideale Standort für Ihr Business.

Ihre Vorteile im Überblick:

• ca. 163,42 m² Bürofläche

• Nettomiete: € 9,–/m² zzgl. BK & HK

• Tiefgaragenplätze zu je € 85,– netto/Monat optional anmietbar

• Klimaanlage

• Büroausstattung kostenlos übernehmbar

• ausgezeichnete Anbindung: Grazer Hauptbahnhof, Bus & Straßenbahn in wenigen Gehminuten erreichbar

• ab sofort verfügbar

Kosten & Konditionen:

• Kaution: 3 BMM

• Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl. 20 % USt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Bürofläche und sichern Sie sich Ihren neuen Standort in Top-Lage!

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit

Frau Petra Nemecz unter 0664/1560931.

Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:

Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Das Büro liegt in einem aufstrebenden Viertel, dem Bezirk Lend, der für seine Mischung aus Tradition und Kreativität bekannt ist. Die Lage ist ideal für ein Büro, da die öffentliche Verkehrsanbindung wie Busse und Straßenbahnen schnell zu erreichen sind und der Hauptbahnhof Graz ist nur wenige Minuten entfernt. Die Lage ist ideal für Mitarbeiter als auch für Kunden erreichbar. Der Bezirk Lend ist sehr gut in das Grazer öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Es gibt Straßenbahn- und Busverbindungen, die schnell ins Stadtzentrum und andere Stadtteile führen. Die Straßenbahnen der Linien 4 und 6 sowie verschiedene Buslinien sind in der Nähe, und der Grazer Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar (etwa 10-15 Minuten zu Fuß). In der Nähe befinden sich diverse Supermärkte.