Graz-Nähe TU-Inffeld: Honorarfrei! 1. Monat mietfrei! Altbaufläche für viele Nutzungsmöglichkeiten!

Business-Spot in Bestlage!

Diese charmante und lichtdurchflutete Altbau-Bürofläche mit rund 77 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihren einzigartigen Charakter und ihre durchdacht Raumaufteilung.

Direkt neben der TU Graz, Campus Inffeld gelegen, profitieren Sie hier von einer Top-Adresse mit perfekter Infrastruktur und inspirierendem Umfeld.

Drei separate Büroräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für kreative Köpfe, Start-up, Yogastudio oder Praxisgemeinschaft – diese Fläche bietet die optimale Bühne für Ihre Vision.

Für Sie zusammengefasst:

• ca. 77 m² Bürofläche

• 3 helle Büroräume

• 1. OG in gepflegtem Altbau

• Begrünter Innenhof zur Mitnutzung – ideal für kurze Pausen

• Miete: € 350,– inkl. BK für die ersten 3 Monate, danach € 690,–

• Kaution: € 2.100,–

• Ab sofort verfügbar

• 3 Jahre befristet

• Zahlreiche Steckdosen und Leuchten bereits vorhanden – einziehen & loslegen!

Wir haben Sie überzeugt? Kontaktieren Sie noch heute Frau Karo Mihelic unter 0664/6147047 für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:
Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes.

Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Büro befindet sich genau zwischen Dietrichsteinplatz und der Münzgrabenkirche. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vorm Haus. Die Nähe zur Autobahn, Einkaufscenter, Stadthalle und vieles mehr sind weitere Highlights.