Beschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung in der bekannten Terrassenhaussiedlung in Graz - St. Peter bietet den gesamten Komfort, den man von einer Stadtwohnung erwartet. Sehr ruhig gelegen haben Sie dennoch zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bauernmarkt und ein Landschaftsschutz- und Naherholungsgebiet sowie vieles mehr liegen in unmittelbarer Nähe.
Im eigenen privaten Garten können Sie entspannen oder die zahlreichen Möglichkeiten in der modernen Wohnanlage genießen, wo die verschiedensten Veranstaltungen in einer lebendigen Interessensgemeinschaft angeboten werden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und es ist eine perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.
Die Raumaufteilung der Wohnung mit einem offenen Wohn-/Koch-/Essbereich (zusammen über 60 m²) und drei getrennten Schlafzimmern kann bei Bedarf auch geändert werden, sodass ein zusätzliches Zimmer z.B. als HomeOffice oder Schlafzimmer möglich ist.
Die laufenden Kosten sind etwas höher als üblich da einiges an Infrastruktur und technischer Unterstützung geboten wird. Es gibt Gemeinschaftsräume für Veranstaltungen und Kurse. Zwei Haustechniker, die kleinere Probleme mit Heizung, Strom, Wasserinstallationen u.dgl. beheben bzw. kompetente Handwerker vermitteln sind verfügbar, es gibt Hausarbeiter, die die Gemeinschaftsflächen und Grünanlagen reinigen und gestalten. Schäden an Objekten, die mit den Außenwänden verbunden sind (Fenster, Türen, Heizkörper u.dgl.) werden aus dem Reparaturfonds bezahlt.
Derzeit ist die Eigentumswohnung noch als „Studenten-WG“ bewohnt kann aber gerne besichtigt und ab ca. Oktober 2025 übernommen werden.
Allgemeine Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen.
Die Bilder sind möglicherweise Visualisierungen bzw. Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 676 3126181 zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an werner.luttenberger@swisslife-select.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.
UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.
BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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