Beschreibung
Zur Vermittlung gelangt eine Geschäftseinheit auf der Klosterneuburgerstraße.
Das Lokal befindet sich in gut frequentierter Lage direkt neben einer BIPA Filiale.
Bislang wurde Fläche von einer Wäscherei genutzt.
Das Lokal ist derzeit noch vollausgestattet und kann sofort wieder als Wäscherei in Betrieb genommen werden.
Bei Interesse übermitteln wir gerne ein Schätzgutachten mit Inventarliste.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 240m2
Nettomiete inklusive Betriebskosten: € 3.750,- zuzüglich 20%Ust.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Klosterneuburgerstraße