Beschreibung
Vermietet wird ein älteres, großes Holzhaus mit großem Garten in Buchkirchen an eine handwerklich und gärtnerisch geschickte Familie. Es besteht zwar kein unmittelbarer Reparaturbedarf, aber aufgrund der Beschafenheit und Größe der Liegenschaft fallen immer wieder mal Pflegearbeiten an.
Haustiere sind grundsätzlich erlaubt, ein Hund allerdings nur mit vorheriger Absprache mit dem Eigentümer.
Das Haus ist an eine alte Tischlereiwerkstätte angebaut. Da die Heizung und Wasserversorgung mit der Werkstätte verbunden sind, sind die Heizkosten und Wasserkosten in der Pauschalmiete enthalten. Ebenso die Kanal- und Müllgebühr.
Vom Mieter sind lediglich die Kosten für Strom und Internat/Kabel-TV direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Eine Haushaltsversicherung ist ebenso abzuschließen und die Polizze vorzulegen.
Aufteilung:
Keller: 2 alte Kellerräume mit ca. 40m² (der Keller ist nur bedingt nutzbar)
EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Bad, Küche, Wohnzimmer - Balkon
OG: Diele, WC, 5 Zimmer
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine alter Pavillon und ein überdachter Freiplatz.
Vor dem Haus gibt es eigene Parkmölichkeiten für 2 PKW
Der Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre abgeschlosssen, die Pauschalmiete beträgt Euro 1350.-- inkl. BK und HZ (siehe oben), die Kaution beträgt Euro 5000.--
Provisionsfrei für den Mieter.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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