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Großes Erweiterungspotential bei einem Zinshaus mit Jahresrohertrag von 93.044 Euro

1140 Wien
1.539 m2
Wohnfläche
842 m2
Grundfläche
€ 3.316.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. 

Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert.

 

Das Zinshaus Baujahr 1906/1907 ist voll vermietet, davon 11 Einheiten befristet, 8 unbefristet.

Das Dachgeschoss wurde noch nicht ausgebaut, laut Studie besteht Potential weitere 536,25 m² Wohnfläche zu schaffen. 

Bebauungsstudien für zusätzliche 941,12 m² Wohnen sowie einer Mischung aus Wohnen/Gewerbe mit 966,49 m² wurden 2019 und 2021 erstellt.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 30.06.2025, 08:48:16 Uhr; Referenz-Nummer: 471