Beschreibung
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1988 befindet sich in ruhiger Sackgassenlage am Waldrand von Traun. Auf einer Wohnfläche von rund 234m² bietet es acht Zimmer, die sich auf zwei eigenständige Wohneinheiten verteilen – ideal für Familien oder zur Nutzung einer Einliegerwohnung.
Das 761 m² große Grundstück ist mit einem Schwimmteich, einer Garage mit elektrischem Tor und einer Gartenhütte ausgestattet. Im Keller stehen zusätzlich ca. 102m² Nutzfläche mit Technikräumen, Waschküche, Stauraum und einem Hobbyraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Ein umsatzsteuerfreier Erwerb ist ebenso möglich.
Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Hakan Mousawi
0699 184 101 13
hakan.mousawi@immo-company.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
-Sackgasse -Gut angebunden -Waldrand
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