Beschreibung
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Liesing
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock in der Dr. Neumann Gasse 6, im 23. Wiener Gemeindebezirk, unweit des Liesinger Hauptplatzes.
Eckdaten:
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Wohnfläche inkl. Loggia: ca. 68 m²
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Zimmer: 2
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Loggia: Ja
Raumaufteilung: Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und alle Räume sind separat vom Vorraum aus begehbar:
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Geräumiger Vorraum mit Platz für eine Garderobe
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Geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
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Separates WC mit Handwaschbecken
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Großzügige Wohnküche (ca. 30 m²) mit direktem Zugang zur Loggia. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet, inklusive Geschirrspüler.
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Schlafzimmer mit Schrankraum und mit Zugang zur Loggia.
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Die Loggia bietet viel Platz und lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung & Infrastruktur:
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Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
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Im Wohn- und Schlafbereich liegt Eichenparkett, in den Nassräumen sind Fliesen verlegt.
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Das Riverside Einkaufszentrum ist 900 Meter, der Liesinger Hauptplatz nur 650 Meter entfernt ( https://www.riverside.at ).
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Ein Hofer ist in 450 Meter zu erreichen, ein Bäcker in 250 Meter.
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Jeden Freitag findet ein Wochenmarkt am Liesinger Hauptplatz statt ( https://www.wien.gv.at/liesing/liesingermarkt ).
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Perfekte öffentliche Anbindung durch zahlreiche Buslinien sowie die S-Bahn (S1, S2, u.a.).
Zusammenfassung
Pauschalmiete: inkl. BK und USt.: 1.190,- (exklusive Strom und Heizung)
Kaution: 4.760,-
Befristung: 8 Jahre
Heizkosten: ca. € 62,- pro Monat (inkl. UST)
Virtuelle Besichtigung
Diese Wohnung kann auch virtuell besichtigt werde: 3D Besichtigung
Es kann leider passieren, dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf alle Immobilienplattformen exportiert werden. Wenn der Link zur Besichtigung nicht funktioniert, gehen Sie bitte auf unsere Website www.hierwohnich.at, dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung.
Haben Sie Fragen oder Interesse an dieser Wohnung? Dann kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage:
hierwohnich Immobilien GmbH
Ansprechpartner:
Wolfram Wassermann
Telefon: 0699 1965 3726
E-Mail: wassermann@hierwohnich.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Liesinger Platz, Bahnhof Liesing
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