Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in Wien? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich im beliebten 9. Bezirk, in einer belebten zentralen Lage. Mit einer Fläche von 152m² und 5 geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage eines Altbaus und punktet mit ihrer Großzügigkeit, bereits beim betreten der Wohnung. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen, denn die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die großzügigen Räume bieten dabei viel Potenzial für eine moderne und zeitgemäße Gestaltung.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, Straßenbahn und auch der Bahnhof, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen.
Doch nicht nur die Verkehrsanbindung überzeugt, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in der Umgebung vorhanden, sodass Sie sich jederzeit gut versorgt fühlen können. Für Familien mit Kindern bietet die Lage der Wohnung ebenfalls viele Vorteile, da sich Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen in der Nähe befinden.
Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist die Lage in einem der beliebtesten Bezirke Wiens. Der 9. Bezirk, auch bekannt als Alsergrund, bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohngegend. Hier finden Sie zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazieren einladen. Auch kulturell hat der Bezirk einiges zu bieten, wie z.B. das Sigmund Freud Museum oder das Liechtenstein Museum.
Durch gezielte Renovierungsmaßnahmen lässt sich diese prunkvolle Wohnung auf einen tadellosen Zustand mit luxiriöser Ausstattung bringen. Gerne erstellen wir für Sie bei Bedarf einen, auf Ihre Wünsche angepassten, Kostenvoranschlag.
Überzeugt hat Sie diese Wohnung bereits? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Träume von Ihrem neuen Zuhause zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance auf eine großzügige, sanierungsbedürftige Wohnung in einer begehrten Lage Wiens und werden Sie Teil dieser lebendigen und vielseitigen Stadt!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Berggasse im 9. Bezirk von Wien. Sie liegt in der Nähe der Servietengasse und ist somit gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule sind schnell zu erreichen.