Beschreibung
Großzügige Familienwohnung im 19. Bezirk
Diese stilvolle Familienwohnung liegt im ersten Dachgeschoss eines modernen, sehr gepflegten Neubaus im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Kombination aus Helligkeit, Funktionalität und exklusiver Ausstattung macht diese Immobilie zum idealen Zuhause für Familien, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Raumaufteilung:
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Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche
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Elternschlafzimmer mit direktem Badzugang (Badewanne, Doppelwaschbecken)
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3 weitere Zimmer
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Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC
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Gästetoilette
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Abstellraum & Vorraum
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Balkon (ca. 18 m²)
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Kellerabteil
Ausstattung:
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Parkettböden & Feinsteinzeug
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Deckenspots & Klimaanlage
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Elektrische Außenjalousien
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Maßgefertigte Einbauschränke (Schlafzimmer & Vorraum)
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Einbruchhemmende Eingangstür
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Video-Gegensprechanlage
Zusatzleistungen im Haus:
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Waschküche
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Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
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Optionaler Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage
Mietdetails:
Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (S 45, Buslinie 35A; N 35) sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hugo-Wolf-Park, der zu Sport und Entspannung im Grünen einlädt. Auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Obkirchermarkt sind in fußläufiger Entfernung. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit.
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