Beschreibung
STILVOLLE HELLE, 1-Zimmer- Wohnung in SANIERTEM HAUS!
Die Wohnung wird BEFRISTET auf vorläufig 3 JAHRE vermietet und ist ab sofort BEZIEHBAR!
Besichtigungen (nur EINZELTERMINE!) sind nach Terminvereinbarung möglich. Schicken Sie uns dazu Ihre VOLLSTÄNDIG ausgefüllte ANFRAGE über die jeweilige Internetplattform auf der Sie dieses Inserat entdeckt haben!
Für ein MIETANBOT sind dem Vermieter folgende DOKUMENTE (in KOPIE) vorzulegen:
- AUSWEIS
- EINKOMMENSNACHWEIS (zB. LOHNZETTEL der letzten 3 Monate) oder BÜRGSCHAFT
- MIETERSELBSTAUSKUNFT
Das GEBÄUDE in einer RUHIGEN GASSE zwischen MARIAHILFER STRASSE und SECHSHAUSER STRASSE wurde 2018 KOMPLETT SANIERT!
Die WOHNUNG selbst wurde vor wenigen Jahren STILVOLL und HOCHWERTIG GENERALSANIERT und ist in NEUWERTIGEM ZUSTAND!
Die Wohnung ist MODERN AUSGESTATTET und lässt kaum Wünsche offen:
KOMPLETTE MODERNE EINBAUKÜCHE mit ALLEN GERÄTEN INKLUSIVE!
RAUMAUFTEILUNG:
- 1 GROSSES SONNIGES ZIMMER (ca. 25m2)
- SEPARATE KÜCHE KOMPLETT AUSGESTATTET!
- MODERNES BADEZIMMER mit WC
- GROSSZÜGIGER VORRAUM mit VIEL PLATZ für die GARDEROBE
Energieausweis: HWB: D, ca. 130 kWh/m2a, gültig bis 2.12.2026
Die LAGE im hippen REINDORFVIERTEL rund um den SCHWENDERMARKT hat VIEL ZU BIETEN:
Von hier ist ALLES SCHNELL ZU ERREICHEN: Die naheliegende Sechshauser Strasse und Mariahilfer Strasse bieten die komplette Nahversorgung.
in Wenigen Minuten ist man bei der U4/U6- Station LÄNGENFELDGASSE, U6 Station Gumpendorfer Str. oder beim WESTBAHNHOF (U3, U6), in der WIENER CITY oder MARIAHILFER STRASSE!
Bei Mietvertragsabschluss in BAR zu bezahlen:
€ 2.365,00 Kaution, (ca. 4 BMM)
€ 591,22 1. Monatsmiete
€ 2.956,22 GESAMT
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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