Beschreibung
Ihre neue Traumwohnung in Loipersbach wartet auf Sie! Die ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Natur!
Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes und gepflegtes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität inmitten einer ländlichen Umgebung.
Mit einer Fläche von ca. 97 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob Sie eine Familie gründen, Ihre beruflichen Träume verwirklichen oder einfach den Ruhestand in einem gemütlichen Umfeld genießen möchten – hier finden Sie den idealen Raum dafür.
Der großzügige eigene Garten lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu verbringen. Hier können Sie Entspannen, Grillen oder Gärtnern - einfach perfekt für Familien, Freunde oder einfach zum Wohlfühlen im Freien. Die Gartenfläche ist ca. 6 x 12 m groß und eingefriedet.
Zusätzlich zur Gartenfläche steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen das Parken in der unmittelbaren Nähe Ihrer Wohnung erleichtert.
Diese attraktive Immobilie bietet nicht nur einen großzügigen Keller mit 83 m², der viel Stauraum für Ihre Hobbys, Lagerung oder andere Bedürfnisse bietet, sondern auch eine hervorragende Nutzungsmöglichkeit, um den Raum optimal zu gestalten.
Vorteile im Überblick:
- Erdgeschosswohnung mit 97 m²
- eigener Garten mit ca. 72 m²
- eigener Keller mit ca. 78 m²
- zusätzlicher Kellerabteil mit ca. 4,45 m²
- PKW-Abstellplatz
Hier kommen Sie zur 360 Grad-Besichtigung der Wohnung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter 050100-672 793
oder m.jaeger@s-commerz.at gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können.
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Lagebeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung in 2620 Loipersbach, Niederösterreich, besticht durch ihre hervorragende Lage. Umgeben von malerischer Natur bietet sie eine ruhige Atmosphäre, während Sie dennoch schnell in die Stadt gelangen. Öffentliche Verkehrsanbindungen, wie Buslinien, sind in unmittelbarer Nähe, und der Autobahnanschluss ermöglicht eine unkomplizierte Anreise. Ideal für Pendler und Naturliebhaber, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen!
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