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Großzügiges Atelier in Salzburg – ideal für Kreative & Start-ups

5020 Salzburg
4
Zimmer
260 m2
Nutzfläche
€ 3.239,92
Nettomiete

Beschreibung

Dieses helle und großzügige Atelier bietet auf ca. 260 m² flexible Nutzungsmöglichkeiten für kreative Projekte, Büro oder gemeinschaftliches Arbeiten. Die Räume verteilen sich auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, verbunden durch eine interne Treppe. Ein straßenseitiger Balkon sowie moderne Sanitäreinrichtungen und eine Teeküche runden das Angebot ab.

Eckdaten:

  • Gesamtfläche: ca. 260 m²

  • Zwei Ebenen: Erdgeschoss & 1. Obergeschoss

  • Balkon

  • Sofort bezugsbereit

Highlights:

  • Große Fenster für viel Tageslicht

  • Flexible Raumaufteilung

  • Zentrale, gut erreichbare Lage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Das Atelier befindet sich in gut erreichbarer Stadtlage im Süden von Salzburg, entlang einer stark frequentierten Hauptverbindung. Die Umgebung ist urban und lebendig, mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – Buslinien sind fußläufig erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort durch die Nähe zur Autobahn und zu zentralen Verkehrsachsen schnell erreichbar. Diese Lage bietet sowohl Sichtbarkeit als auch eine ideale Infrastruktur für kreative und gewerbliche Nutzung.

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
2km
Flughafen
2km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
1km
Schule
1km
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1km
Universität
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Höhere Schule
1km
Bank
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Bankomat
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Polizei
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Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 28.05.2025, 12:29:06 Uhr; Referenz-Nummer: 536/1988