Beschreibung
In zentraler Lage von Spittal an der Drau präsentiert sich diese Liegenschaft, Baujahr 1929, mit späterem Zubau.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 297 m² bietet diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand: solide Substanz mit Renovierungs- bzw. teilweisem Sanierungsbedarf, wodurch sich für den zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit ergibt, die Immobilie ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 811 m² bietet – trotz der ausgeprägten Hanglage – interessante Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung der Außenflächen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine separat zugängliche Garage, welche als Werkstatt oder als KFZ-Abstellplatz genutzt werden kann.
Zusätzlich zur Liegenschaft können separat noch Liegenschaftsanteile an der Spittaler Auengemeinschaft / Auencomitee erworben werden.
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
- Baujahr 1929, mit Zubau
- ca. 297 m² Wohnfläche
- ca. 811 m² Grundstück
- 14 Zimmer – vielseitig nutzbar
- Badezimmer teilweise mit Sanitäreinrichtung
- Einbauküche im Obergeschoss
- Keller vorhanden
- Großräumige Garage / Werkstatt
- Teilmöbliert
- Renovierungsbedarf
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Spittal an der Drau: Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.
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