Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde Polling im Innkreis in der schönen Region Oberösterreich! Hier bieten wir Ihnen ein wunderschönes Zweifamilienhaus zum Kauf an, welches Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und komfortables Wohnen ermöglicht. Mit einer Fläche von insgesamt 210m², 8 Zimmer, einem großzügigen Garten, einem Balkon und einer Terrasse, sowie einer Garage und 2 Carports mit je 2 Stellplätzen, gemütlicher Gartenhütte angrenzend an einen Waldgrundstück, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.
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Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, entweder eine Einliegerwohnung zu vermieten oder diese für Ihre Gäste oder als Homeoffice zu nutzen. Beide Einheiten verfügen über eine Wohnküche mit offener Küche, welche zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und bieten sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Für wohlige Wärme sorgen ein Heizofen und eine Pelletsheizung (Baujahr 2023).
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Zweifamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Mit einem Kaufpreis von 360.000,00 € ist dieses Haus ein echtes Schnäppchen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Zögern Sie nicht lange, denn solch eine Immobilie kommt selten auf den Markt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich Nähe Altheim, welche in Oberösterreich liegt. Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Wohnhäusern und einigen Grünflächen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bank mit Geldautomat und eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an umliegende Orte bietet.