Beschreibung
Modernes Geschäftslokal mit großen Auslagenfronten Nähe Hütteldorfer Straße!
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein 142,16 m² modernes Geschäfts-Bürolokal in frequentierer Lage. Das Objekt ist sehr hell und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Dieses Lokal ist hervorragend geeignet als z.b.Bioladen, Ärztepraxis, Großraumbüro etc.
Raumaufteilung:
1 sehr großer Verkaufs-Büroraum in L-Form mit großen Glasfronten
über den 2 Eingang ( Stiegenhaus ) ist ein großzügiger Vorraum begehbar
1 Nebenraum
Küche mit allen Anschlüssen
Toilette
Ausstattung:
Steinboden
Gasetagen/Fußbodenheizung
elektrischer Rollladen
Beleuchtung
2 Ventilatoren
Das Lokal ist ab sofort verfügbar und wird branchenfrei ( KEINE GASTRO ) in unbefristeter Hauptmiete ablösefrei vermietet!
Das Lokal könnte um 77,63 m² erweitert werden, da das Nebenlokal auch zu vermieten ist.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 20% Mwst: € 2.632,55
Kaution € 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% Mwst
Für Fragen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Frau Belmar +43 699 10808182 oder Herrn Mag.Weiss +43650 22 85 695, weiss@belmar.at
Bei Anfragen vergessen Sie bitte nicht ihreTelefonnummer anzugeben unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind.
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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