Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der schönsten Bezirke Wiens - der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 1050 Wien. Diese atemberaubende Etagenwohnung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 82m², sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Eckdaten im Überblick:
- Erstbezug
- 5.Liftstock
- 4 Zimmer + separate Küche
- gute öffentliche Anbindung
- Gasheizung
- Klimaanlage
- Ca. 82 m² NFL
- Hochwertiges Bad
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem eleganten Flur empfangen, der Sie zu den verschiedenen Zimmern führt. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse - sei es als gemütliches Schlafzimmer, als helles Arbeitszimmer oder als geräumiges Wohnzimmer für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während die Küche und das Badezimmer mit stilvollen Fliesen versehen sind. Ein weiteres Highlight ist der Parkettboden in den Schlafzimmern, der für ein besonders gemütliches Wohngefühl sorgt. Die Etagenheizung auf Gasbasis ermöglicht eine individuelle und effiziente Raumtemperatur.
Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Hier macht das Kochen gleich doppelt so viel Spaß! Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur eine moderne und komfortable Wohnung, sondern auch ein lebendiges und vielfältiges Viertel, das keine Wünsche offen lässt. Wir freuen uns auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wien, genauer gesagt im 5. Bezirk, in der Nähe des Wien Hauptbahnhofs. Sie liegt im Südwesten und ist somit optimal ausgerichtet für Sonnenstunden am Nachmittag und Abend. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und eine Universität sind in der
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