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PROVISIONSFREI - Grünblick, Freiflächen, viele Zimmer und HWB A+ !

3420 Kritzendorf / Niederösterreich
175 m2
Wohnfläche
7
Zimmer
415 m2
Grundfläche
€ 949.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Doppelhaushälfte in Kritzendorf – viel Platz für Familien mit Grünblick

In der Ziegelofengasse 5 in Kritzendorf bietet diese moderne Doppelhaushälfte ein großzügiges Zuhause für Familien, die viele Zimmer, klare Rückzugsbereiche und zeitgemäßen Wohnkomfort suchen. Das Haus eignet sich ideal für Kinder, Homeoffice, Gäste oder Hobbys und spricht besonders Menschen an, die viel Wohnraum, aber keinen übermäßig großen Garten betreuen möchten.

Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, mehrere gut nutzbare Ebenen, Wohnkeller, drei Terrassen, Gartenflächen und der Blick ins Grüne schaffen ein sehr alltagstaugliches Wohnkonzept. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung auf allen Ebenen, dreifach verglaste Fenster, außenliegender Sonnenschutz, LAN-Anschlüsse, Carport mit E-Mobilitätsvorbereitung sowie fGEE A+ unterstreichen den modernen Standard.

Die Lage verbindet Ruhe, Naturbezug und gute Erreichbarkeit: Nahversorgung, Bus, Bahnhof, Kindergarten und Schule befinden sich in angenehmer Entfernung, Klosterneuburg und Wien sind gut angebunden. Eine passende Gelegenheit für Familien, die in Kritzendorf stadtnah, modern und mit viel Platz wohnen möchten.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: m.plachner@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

In der Umgebung
Bus
< 1km
Autobahnanschluss
< 3km
Bahnhof
< 1km
Schule
< 2km
Kindergarten
< 2km
Universität
< 4km
Bank
< 1km
Bankomat
< 4km
Post
< 3km
Polizei
< 3km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 3km
Arzt
< 3km
Apotheke
< 4km
Krankenhaus
< 4km
Klinik
< 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 01.05.2026, 18:31:09 Uhr; Referenz-Nummer: 6687