Beschreibung
Zur Vermietung steht eine wunderschöne und sehr ruhig gelegene 2-Zimmer-Gartenwohnung im 23. Bezirk. Die Wohnung besticht durch ihre idyllische Lage sowie die südseitige Ausrichtung, die für ein helles und sonniges Wohnambiente sorgt.
Highlights der Wohnung:
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Wohnfläche: ca. 59 m²
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Zimmer: 2
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Terrasse und Garten: ca. 96 m² direkter Zugang vom Wohnraum
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Garagenstellplatz: optional anmietbar (oder im Mietpreis inkludiert – je nach Bedarf)
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Separates WC
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Badezimmer: mit Badewanne
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Küche: voll ausgestattet, mit Fenster
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Lage: 1230 Wien, Ruhelage
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Nichtraucherwohnung
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Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht gestattet
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die voll ausgestattete Küche mit Fenster ist funktional und praktisch gestaltet. Ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden das komfortable Wohnangebot ab.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige, gepflegte und gut angebundene Wohnlage suchen.
Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=zUw2sMvkWFZ
Die allgemeinen Bereiche des Hauses befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage und ist öffentlich sehr gut erreichbar. Die Bushaltestelle (Linie 62A) befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bringt Sie in nur 10 Minuten zur nächsten U6 Station (Siebenhirten), von wo aus Sie bequem in die Innenstadt gelangen. Auch die U6 Station Alterlaa ist in 10 Gehminuten gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
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