Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im grünen Herzen von Hietzing, gelangt dieses idyllische Grundstück mit einem Wochenendhäuschen zum Verkauf.
Eingebettet in einen liebevoll bepflanzten Garten mit altem Obstbaumbestand, bietet das bestehende Haus eine herrliche Gelegenheit, einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe der Wiener City zu genießen. Ideal als Wochenend- oder Sommerhaus für all jene, die Natur, Erholung und Privatsphäre schätzen.
Das Bestandshaus mit ca. 26 m² Fläche präsentiert sich als schlichtes, aber sehr gepflegtes Gebäude mit solidem Charakter und viel Charme. Es eignet sich hervorragend für die Nutzung zur Freizeitgestaltung oder als kreativer Rückzugsort – sei es für entspannte Wochenenden, einen naturnahen Alltag inmitten der Großstadt oder als Ruhepol neben dem beruflichen Alltag. Insbesondere die romantische Terrasse mit dem Himbeerfeld anbei lädt dazu ein, ein wenig die Seele baumeln zu lassen.
Ein Entrée, eine Kochnische, ein Zimmer mit Schlafsofa, WC und Abstellraum bieten genügend Wohnkomfort für ein langes Wochenende. Das Gebäude ist außerdem an das Strom-, Kanal- und Wassernetz angeschlossen.
Die Lage in einer ruhigen, kaum befahrenen Wohnstraße sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität. Der Garten ist dank der Ecklage sonnenverwöhnt und bietet durch die dichte Begrünung eine angenehme Abgrenzung zur Umgebung. Gleichzeitig überzeugt die Infrastruktur: Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel (Linie 58A) und andere Infrastruktur sowie der nahe Lainzer Tiergarten, der Rosenhügel und der Schlosspark Schönbrunn sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dieses Grundstück ist eine Rarität in Wien – ein Platz, wo sich Ruhe und Aktivität perfekt verbinden lassen.
----
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail-Adresse) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Vielen Dank!
Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!
Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Pläne
Anbieter kontaktieren
