Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Gartenwohnung in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2016 vereint großzügige Freiflächen, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur. Mit einer Nutzfläche von ca. 93 m² sowie einem beeindruckenden Eigengarten von ca. 145 m² bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl mitten in Wien.
Alle Eckdaten auf einen Blick
- BJ 2016
- NEUBAU
- 3 Zimmer
- Loggia
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- Tiefgaragenplatz
- Fußbodenheizung
- ca. 93 m² Nutzfläche
- Moderne Einbauküche
- ca. 145 m² Eigengarten
- Kaufpreis Garagenplatz: € 30.000,-
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, großzügige Wohnräume. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein angenehmes Ambiente für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Eigengarten mit rund 145 m², der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen bietet. Ergänzt wird dieser durch eine gemütliche Loggia mit schönem Grün- und Fernblick – Ihr privater Rückzugsort mitten in der Stadt. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie die Fußbodenheizung, moderne Fliesen- und Laminatböden sowie das stilvolle Badezimmer mit Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der Personenaufzug einen bequemen Zugang zur Wohnung, zum Keller und zur Tiefgarage ermöglicht.
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. U-Bahn, Straßenbahn, Buslinien sowie Bahnhof und Autobahnanschluss sind rasch erreichbar und gewährleisten optimale Mobilität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diese Gartenwohnung vereint urbanes Wohnen mit großzügigen Freiflächen und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnkomfort, Ruhe und eine hervorragende Lage gleichermaßen schätzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Gartenwohnung in 1120 Wien besticht durch ihre südwestliche Ausrichtung und ideale Lage. Sie bietet beste Anbindung an Autobahn, Bahnhof Hetzendorf sowie vielfältige Nahversorgung: Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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