Grundstück am Heuberg

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

zum Verkauf gelangt ein Grundstück im Kleingartenverein "Am Heuberg"

Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit einer tatsächlich nutzbaren Grundstücksgröße von rd. 314 m². Die Grundstücksgröße lt. Grundbuch beträgt 419 m², wobei jedoch rd. 105 m² auf die Straßenanlagen (außerhalb der Einfriedung) entfallen und noch abgetreten werden müssen. Das Grundstück ist mit einem Sommerhaus (Abbruchobjekt) in einem desolaten Erhaltungszustand bebaut und mit einem Maschendrahtzaun eingefriedet. Die Freiflächen sind verwildert bzw. mit Bäumen und Buschwerk bestockt.

Ergreifen Sie die Gelegenheit!  Sie können sich jeden Tag an der frischen Luft erfreuen um dennoch rasch in der pulsierenden Innenstadt von Wien zu sein. Die perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur ist hier garantiert.

Ausführliche Informationen, entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt! Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Wien-Hernals, Kleingartenverein "Am Heuberg" Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Haltestelle der Buslinie 44A befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft. Die Schellbahnlinie S45 ist 10 Stationen entfernt. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für die Deckung des täglichen Bedarfs sowie für sonstige Konsumgüter sind in fußläufiger Umgebung nicht vorhanden und befinden sich in einer Distanz von rd. 2 km (Franz-Glaser-Gasse, Hernalser Hauptstraße und Neuwaldegger Straße). Bildung: Die nächstgelegene Volksschule befindet sich in der Knollgasse, Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in bzw. in der Umgebung der Dornbacher Straße. Gesundheit: Die nächstgelegenen Apotheken finden sich in der Vollbadgasse und der Neuwaldegger Straße. Das Krankenhaus Göttlicher Heiland ist rd. 2,3 km entfernt. Allgemeinmediziner und Fachärzte sind in und rund um die Dornbacher Straße situiert.