Gut angebundene Bürofläche auf der Simmeringer Hauptstraße!

Highlights

• Hervorragende Infrastruktur
• Ideale Flughafenanbindung
• Effizienter Grundriss
• 2 Parkplätze 

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche mit rd. 65 m² direkt auf der Simmeringer Hauptstraße. Die Fläche besteht aus zwei Büroräumen, einer Teeküche und befindet sich im 1. Stockwerk. Gemeinschaftlich genutzte WC-Einheiten befinden sich ebenfalls auf der Etage. Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude ausreichend zur Verfügung. Eine ideale Nahversorgung ist durch die EURO SPAR Filiale im EG gegeben. Für die 2 Klima-Innengeräte (+1 Außengerät am Dach)  und die nach Maß geschneiderten Vorhänge wird eine Ablöse von insgesamt 3.300 Euro verlangt.

Ausstattung

• 2 Büroräume
• Toiletten am Gang (2 Damen und 2 Herren WCs mit je 2 Kabinen)

In dem Objekt stehen aktuell noch weitere Büros zwischen 20m² - 35 m² zur Verfügung. 

Lage

Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch ideal über die Simmeringer Hauptstraße, sowie mit den Straßenbahnlinien 11 und 71 sowie der Buslinie 71A erreichbar. 

Öffentliche Verkehrsanbindung

Straßenbahn: 11, 71

Bus: 71A

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lagebeschreibung

3. Tor - Zentralfriedhof