Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftssitz im Herzen von Wien! Diese exklusive Einzelhandelsimmobilie in der begehrten Lage des 1. Bezirks bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der pulsierendsten und kulturell vielfältigsten Städte Europas zu präsentieren.
Mit einer großzügigen Fläche von 120 m² ist dieser modernisierte Verkaufsraum ideal für kreative Einzelhandelskonzepte, stilvolle Boutiquen, eine Kunstgallery oder eine innovative Idee. Die hohen Decken und großen Fensterfronten sorgen nicht nur für ein helles und einladendes Ambiente, sondern ziehen auch die Aufmerksamkeit der Passanten auf sich. Hier können Sie Ihre Produkte in einem ansprechenden Licht präsentieren und Ihre Kunden in eine einzigartige Einkaufserfahrung eintauchen lassen.
Die Lage in 1010 Wien ist ein unschlagbares Verkaufsargument. Umgeben von renommierten Marken, trendigen Cafés und kulturellen Highlights, profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit. Ob Einheimische oder Touristen – hier wird jeder Besuch zu einem Erlebnis. Ihre Kunden werden die zentrale Lage schätzen, die eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie wurde kürzlich modernisiert, was Ihnen den Vorteil bietet, sofort einzuziehen und Ihr Geschäft zum Blühen zu bringen. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden anspricht. Sie können sich voll und ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren, während Sie in einem Umfeld arbeiten, das Stil und Funktionalität vereint.
Die monatliche Miete von 20.000,00 € netto ist ein fairer Preis für eine Immobilie dieser Qualität in einer der attraktivsten Lagen Wiens. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen im Herzen der Stadt zu positionieren und von der erstklassigen Infrastruktur und dem hohen Kundenaufkommen zu profitieren.
Die Ablösesumme in der Höhe von 200.000€ netto ist VB.
Mietdauer : 5 + 5 + 5 + 5 Jahre 20 Jahre gesamt möglich
Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen!
Sollten Sie Interesse an einem unverbindlichen Besichtigungstermin haben geben Sie uns Bescheid.
Hier haben Sie die Chance, Ihre Vision zum Leben zu erwecken und Ihr Geschäft auf das nächste Level zu heben.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese erstklassige Einzelhandelsimmobilie befindet sich im Herzen von 1010 Wien, wo Tradition auf Moderne trifft. Die Lage besticht durch hohe Fußgängerfrequenz und eine hervorragende Sichtbarkeit. Umgeben von renommierten Geschäften, Cafés und kulturellen Highlights, zieht die Umgebung sowohl Einheimische als auch Touristen an. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für eine optimale Erreichbarkeit. Hier bietet sich eine einzigartige Chance für Ihr Geschäft!