Beschreibung
Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in Graz Geidorf und liegt im 6. Obergeschoss, das bequem mit dem Lift erreichbar ist. Auf rund 27 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut nutzbarer Grundriss mit einem Wohnraum sowie einem separaten Raum ohne Fenster, der sich für eine kleine Küche eignet. Die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist die Westausrichtung der Wohnung. Genießen Sie einen schönen Ausblick Richtung Plabutsch und stimmungsvolle Sonnenuntergänge direkt von Ihrem Zuhause aus.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Potenzial für individuelle Modernisierungen. Ausgestattet ist sie unter anderem mit Laminat- und Fliesenböden, einem modernen Kunststofffenster sowie einer Fernwärmeheizung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradabstellraum steht den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung.
Dank ihrer Größe, des funktionalen Grundrisses und der guten Infrastruktur eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt zur Vermietung.
Ausgezeichnete Infrastruktur
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut – Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind bequem erreichbar.
Für Bewohner stehen am Innenhof allgemeine Parkplätze nach Verfügbarkeit bereit.
Renovierungsservice
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne erfahrene und verlässliche Handwerksbetriebe für professionelle Renovierungsarbeiten. Diese können verschiedenste Leistungen aus einer Hand übernehmen – von Trockenbauarbeiten, dem Einbau oder Austausch von Türen sowie Bodenverlege- und Bodenrenovierungsarbeiten bis hin zu Badezimmermodernisierungen, Fliesenarbeiten sowie Maler- und Tapezierarbeiten. Sie profitieren dabei von einem zentralen Ansprechpartner, termingerechter Ausführung und hoher handwerklicher Qualität.
Finanzierungsservice
Gerne stellen wir den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsspezialisten her, die für Sie die aktuell attraktivsten Finanzierungsmöglichkeiten am Markt vergleichen. So erhalten Sie eine Finanzierung, die optimal auf Ihre persönliche Situation abgestimmt ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine helle, gut geschnittene Eigentumswohnung mit attraktivem Ausblick in Graz zu erwerben – ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Vorsorge- oder Anlegerwohnung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, einer Wohnlage, die für ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt geschätzt wird. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Postfilialen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Besonders attraktiv ist die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine rasche Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt sowie anderer Stadtteile. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Studierende und Senioren. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer dauerhaft gefragten Wohnlage in Graz.
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