Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus und überzeugt durch eine durchdachte sowie vielseitig nutzbare Raumaufteilung mit separat begehbaren Zimmern. Sie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Anlageobjekt zur Vermietung (auch als 2er-WG geeignet) und unterliegt der freien Mietzinsbildung, was sie besonders attraktiv für Investoren macht. Der renovierungsbedürftige Zustand bietet zudem Gestaltungsspielraum nach eigenen Vorstellungen.
Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC
- Abstellraum
Allgemeiner Garten
Ein begrünter Innenhof steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Pläne
Lagebeschreibung
U4-Station Hütteldorf in weniger als 5 Gehminuten erreichbar – schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt S-Bahn-Linie S45 sowie zahlreiche Buslinien (43B, 47B, 49A, 50A, 50B, 52A, 53A, N49) in unmittelbarer Nähe Hoher Erholungswert durch nahegelegene Grünflächen wie den Hackinger Schlosspark und den Lainzer Tiergarten Nahversorgung, Garagen, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar