Beschreibung
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Jetzt TERMIN am 31.07.2026 buchen!
Viel Potenzial zum attraktiven Einstiegspreis
Zum Kaufpreis von € 39.000,- bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit viel Entwicklungspotenzial im idyllischen Schweinern, Gemeinde Obritzberg-Rust, zu erwerben.
Ob als Eigenheim für geschickte Handwerker, als Sanierungsprojekt oder als Investition – dieses Objekt bietet die ideale Grundlage, um eigene Wohnträume zu verwirklichen.
Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 360 m² (Bauland Wohngebiet) sowie eine Wohnfläche von ca. 67 m². Zusätzlich stehen rund 123 m² Nutzfläche inklusive Nebengebäude zur Verfügung.
Der Eingangsbereich liegt angenehm von der Straße abgeschirmt und führt in den zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind:
- Großzügiges Schlafzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer)
- Zusätzlicher kleiner Gang mit weiteren Zugangsmöglichkeiten
- Abstellraum mit Pumpentechnik
Die kompakte Raumaufteilung bietet eine gute Basis für eine moderne Neugestaltung im Zuge einer Sanierung.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und sollte entsprechend umfassend modernisiert werden. Beheizt wurde die Immobilie bisher mittels Einzelöfen. Diese müssten vor einer erneuten Inbetriebnahme überprüft werden.
Die Wasserversorgung erfolgt derzeit über einen Brunnen. Ein Anschluss an das öffentliche Wassernetz ist möglich. Aktuell ist keine Wasseruhr installiert, weshalb ein entsprechender Anschluss wieder herzustellen wäre.
Ein angebauter Holzschuppen bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche.
Buchen Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin am 31.07.2026.
Die Vergabe der Immobilie erfolgt voraussichtlich über ein digitales Angebotsverfahren. Dieses bietet allen Kaufinteressenten die Möglichkeit, ihr persönliches Kaufangebot bequem online abzugeben. Gleichzeitig ist der aktuelle Stand der eingegangenen Angebote jederzeit transparent einsehbar, wodurch ein fairer und nachvollziehbarer Kaufprozess gewährleistet wird.
Eckdaten
- Kaufpreis: € 39.000,-
- Wohnfläche: ca. 67 m²
- Nutzfläche: ca. 123 m²
- Grundstück: ca. 360 m²
- Widmung: Bauland Wohngebiet
- Lage: Schweinern, Gemeinde Obritzberg-Rust
- Sanierungsbedürftiger Zustand
- Brunnen vorhanden, Anschluss an das öffentliche Wassernetz möglich
- Holzschuppen/Nebengebäude vorhanden
- Verkauf wie besichtigt
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen in ein wahres Schmuckstück. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Anbieter kontaktieren
