Beschreibung
Erstbezug 5‑Zimmer | Garten | 2 Terrassen | Küche | Stellplatz - alles inkludiert!
Wenige Schritte zur U6 Perfektastraße wartet ein Ort, an dem Familien wachsen, ankommen und sich wohlfühlen, leben lieben und lachen; Ein Haus mit Eigengarten, 2 Terrassen und durchdachter Raumaufteilung. Ideal für Familien, die modernes Wohnen mit bester Anbindung suchen.
Haus mit 5 Zimmer | WNFL ca. 126 m² | Garten ca. 75m² | 2 Terrassen zusammen ca. 24 m² | PKW‑Stellplatz, schlüsselfertig inkl. Küche & Stellplatz.
Highlights:
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Großzügige Wohnküche mit allen Geräten und Zugang zu Terrasse & Garten
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3 gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoß
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Traumhaftes DG mit eigenem Bad, WC & großer Terrasse
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Küche inklusive – einziehen & wohlfühlen
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Rollrasen im Garten
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Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe für effizientes Heizen!
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Kunststofffenster mit integriertem Sonnenschutz
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Alle Räume zentral begehbar
Top Lage & perfekte Anbindung:
SPAR und LIDL in wenigen Minuten zu Fuß, SCS in ca. 10 Minuten. Öffis wie U6, 61A, 64A und Badner Bahn
Ein Zuhause, das modernes Design, Qualität und Wohlgefühl verbindet.
📞 Jetzt Besichtigung vereinbaren und Ihr neues Zuhause entdecken:
Roswitha Adler
0676/4554 267
adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich
Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben.
Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.
Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996.
Pläne
Lagebeschreibung
U6 Erlaaer Straße und U6 Perfektastraße
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