Haus mit Hof, Scheune und Werkstatt - Wohnsitz zur Sanierung im Burgenland

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Dieses klassische burgenländische Ensemble bietet Ihnen auf 87,2 m² Wohnfläche viel Potenzial, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von nur 48.000,00 € ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für alle, die ein sanierungsbedürftiges Haus mit viel Raum zur individuellen Gestaltung suchen.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich flexibel verändern lassen und somit perfekt für Familien, Paare oder auch als WG geeignet sind. Die großzügigen Räume bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönliche Wohnwelt zu schaffen. 

Es gibt erhebliches Erweiterungspotential durch den Maschinenraum und die Werkstatt der ehemaligen Wagnerei im Erdgeschoss, hier stehen noch einmal 45 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Stadl mit 29 m² Stellfläche für Fahrzeuge, 2 weiteren Abstellräume, der Keller und ein weiteres Nebengebäude bieten jede Menge Stauraum und Möglichkeiten für Hobby und Beruf.

Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Zug, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte, als auch nach Wien, Wiener Neustadt und Sopron bringen. Familien profitieren besonders von der Nähe zum Kindergarten, der nur wenige Minuten entfernt ist. Auch der Supermarkt in der Umgebung sorgt für eine unkomplizierte und zeitsparende Versorgung mit allem Notwendigen.

Das Haus ist sanierungsbedürftig – das bedeutet für Sie die Chance, mit Kreativität und handwerklichem Geschick ein echtes Schmuckstück zu gestalten. Wie ihr zukünftiges Zuhause aussehen kann, sehen Sie anhand der Beispielbilder, die sich am Originalzustand orientieren.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus mit viel Potenzial zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als lukrative Investition – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohn- und Lebenswünsche.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Haus liegt im Zentrum von Schattendorf im schönen Burgenland, nur wenige Minuten von Mattersburg entfernt. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Supermarkt, Bank, Post und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für Familien und Pendler, die eine ruhige, aber bestens angebundene Wohngegend suchen.