Beschreibung
Im sichersten Diplomatenviertel des Berggebietes von Budapest, in einem alten bewaldeten und doch sonnigen Garten, bieten wir eine Wohnung mit Panoramablick zum mieten an.
Auf dem Grundstück gibt es einen Parkplatz und einen großen (6m²), trockenen, abschließbaren und separaten Raum für die Aufbewahrung von Fahrrädern und anderen Wertgegenständen.
Die Wohnung hat einen einzigartigen Panoramablick, der durch die riesigen, von Wand zu Wand reichenden Fenstern gewährleistet wird.
Die neue Einbauküche und das renovierte Badezimmer sorgen für den Komfort der Bewohnerin oder des Bewohners. Elegante und helle Fliesen reflektieren die Sonnenstrahlen in den Raum zurück, und das neue Fischgrätparkett aus massiver Eiche verwandelt den Raum in ein Zuhause.
Die Räume sind durch lichtdurchlässige Glastüren voneinander getrennt.
Warmes Wasser wird von einem intelligenten Warmwasserbereiter bereitgestellt, während die Wohnung durch thermostatisch gesteuerte Infra-Paneele beheizt wird, die über eine WLAN-App-Steuerung ein- und ausgeschaltet werden können.
Die Wohnung kann leer oder möbliert gemietet werden.
Die Möblierung wird nach der Anmietung personalisiert.
Das Haus befindet sich auf einem nach Südwesten ausgerichteten Eckgrundstück, das mit dem Auto, zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.
Einige wichtige Orte Budapests sind mit den folgenden Linien zu erreichen.
Südbahnhof/M2 U-Bahn: Buslinie 105 oder Straßenbahnlinie 59, jeweils 11min.
Keleti Bahnhof: Buslinie 110, 27 min.
Medizinische Universität: Buslinie 112+M3 U-Bahn, 28 min.
Veterinärmedizinische und Städtische Universität: Buslinie110/112, 30min.
Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit, jedoch mindestens 1 Jahr, und kann mit einer Frist von 1 Monat gekündigt werden. Die Kaution beträgt 2 Bruttomonatsmieten.
Mietpreis 700 EUR
Nebenkosten 40 EUR (inklusive Wasser)
Strom wird nach Verbrauch abgerechnet (derzeit ca. 50HUF/kw=0,011EUR/kw) 35-45EUR/Mon
Internet auf Anfrage, z.B. unbegrenzte Nutzung würde 15 EUR/Monat kosten
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Frau Ildiko PARI, MSc., E-Mail: ip@immomaster.at
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In the safest diplomatic quarter of the hilly area of Budapest, in an ancient wooded yet sunny garden, we offer an apartment with a panoramic view for rent.
On the site there is a parking lot and a large (6m²), dry and lockable room for storing bicycles and other valuables.
The apartment has a unique panoramic view provided by the huge wall-to-wall windows.
The newly fitted kitchen and renovated bathroom for the comfort of its occupant. Elegant and bright tiling reflects the sunrays back into the room, and the new fishbone flooring made out of solid oak makes the room a home.
The rooms are separated by translucent glass doors.
Hot water is provided by a smart water heater, while the apartment is heated by thermostatically controlled infra-panels that can be switched on and off via WLAN App control.
The apartment can be rented empty or furnished.
Furnishing will be personalized after the rental.
The house is built on a south-west facing corner plot, which is easily accessible by car, on foot and by public transport.
A few important cites of Budapest can be reached by the following routes.
South Railway Station / M2 underground: bus 105 or tram 59 take 11mins.
Keleti station: A110 takes 27 mins.
Medical University A112 Bus + M3 underground take 28mins.
Veterinary and Metropolitan University A110/A112 take 30mins.
The lease is for an indefinite period, but minimum 1 year, terminable with 1 month's notice. The security deposit is 2 months gross rent.
Rental fee EUR 700
Utilities 40 EUR (water included)
Electricity will be charged according to consumption (currently ca 50HUF/kw=0,011EUR/kw) 35-45EUR/Mon
Internet on demand, e.g. unlimited use would cost 15 EUR/month
For further questions and to arrange a viewing appointment, I am at your disposal.
Ms Ildiko PARI, MSc., E-Mail: ip@immomaster.at
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A hegyvidék legbiztonságosabb diplomata negyedében, ős fás, de mégis napos kertben, beépíthetetlen panorámás lakás kiadó.
A telken van lehetőség parkolásra, valamint egy száraz, zárható, nagy (6m²) külön helyiség kerékpár és egyéb értékes dolgok tárolására.
A lakás egy egyedi panorámával rendelkezik, amit a faltól falig nyúló óriás ablakok biztosítanak.
Ùj beépített konyha és felújított fürdőszoba szolgálja ott lakója kényelmét. Elegáns és világos burkolat tükrözi a beömlő napsugarakat vissza, új halszálkás tömör tölgyfa parketta teszi lakájossá a szobát.
A helyiségeket fényáteresztő üvegajtók választják el egymástól.
A melegvizet egy okos bojler készíti, míg a lakás melegét termosztáttal működő, igény esetén WLAN App vezérléssel is ki/bekapcsolható infrapanelek adják.
A lakást lehet üresen vagy bútorozottan bérbe venni.
Bútorozást a bérbevétel után személyre szabottan történik.
A ház egy délnyugati fekvésű sarok telken épült, ami autóval, gyalogosan és tömegközlekedéssel egyaránt kiválóan megközelíthető.
Budapest fontosabb pontjai/egyetemei a következő úton és időben érhetőek el.
Déli pályaudvar M2 földalatti járat a 105ös autóbusszal vagy a 59es villamossal 11perc.
Keleti pályaudvar: A110es autóbusszal 27 perc
Orvosi egyetem A112 es autóbusszal +M3 földalattival 28perc
Állatorvosi és Metropolitan Egyetem A110/A112es autóbusszal 30perc.
A bérleti idő határozatlan időtartamú, de minimum 1 év, amit 1 hónapos felmondással lehet befejezni. A biztosíték összege 2 havi bruttó bérletidíj.
Bérleti díj 700 EUR
Közösköltség 40 EUR(vízfogyasztást tartalmazza)
Áramdíja fogyasztás után lesz elszámolva( jelenleg ca 50HUF/kw=0,011EUR/kw) 35-45EUR/Mon
Internet igény szerint rendelhető. pl. korlátlan mennyiség használata kerülne 15 EUR/hó
További kérdések éy egy megtekintési idöpnt egyeztetése esetén szívesen állok rendelkezésére.
PÀRI Ildikó, MSc., E-Mail: ip@immomaster.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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