Beschreibung
Wohnen mit Wohlfühlcharakter – Charmante 2-Zimmerwohnung in Lustenau zu vermieten!
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung in der Roseggerstraße 4 in Lustenau überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem heimeligen Wohnambiente. Auf rund 53 m² finden Singles und Paare ein Zuhause, das Komfort und Gemütlichkeit vereint. Die praktische Aufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl – ideal für alle, die praktisches und zugleich behagliches Wohnen schätzen.
Lage:
• Zentrale Lage in Lustenau – Ruhig gelegen und dennoch alles schnell erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe – Supermärkte nur wenige Minuten entfernt
• Gute Anbindung an Öffis – Bushaltestellen fußläufig erreichbar
• Vielfältige Gastronomie ums Eck – Lokale laden zum Genießen ein
• Nah am Alltag, nah am Leben – Bäcker, Apotheke und Drogerie direkt im Ort – alles da, was man braucht
• Freizeit & Grünraum in Reichweite – Spazierwege, Radstrecken und der nahe gelegene Rhein bieten Raum zum Abschalten
Raumaufteilung:
• Diele
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Balkon
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, WC & Fenster
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
Gesamtmietzins:
EUR 754,02 Mietzins Wohnung
EUR 181,50 Betriebskosten Wohnung
EUR 24,00 Heizkosten Wohnung
EUR 80,00 Mietzins Tiefgaragenplatz
EUR 9,48 Betriebskosten Tiefgaragenplatz
EUR 1.049,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Kautionshinterlegung:
Die Kaution in Höhe von € 3.200,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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